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Apartamento en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Norte, Bogota

Alejandria

Resumen inteligente

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Características

Área
126 m²
Área privada
126 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$9M
Administración
$750.000
Barrio
Alejandria

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • canchas deportivas
  • chimenea
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • patio
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Este hermoso apartamento nuevo combina funcionalidad y estilo en un espacio moderno y bien diseñado. Con vista exterior hacia zona verde, Sus acabados contemporáneos le brindan un toque elegante y sofisticado, creando un ambiente acogedor y de alta calidad. La excelente iluminación natural llena cada rincón, haciendo que el espacio se sienta aún más amplio y luminoso. El conjunto cuenta con amplias zonas sociales ideales para compartir con familiares y amigos, además de una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Los espacios comunes del edificio son muy amplios y bien equipados, incluyendo un club house para eventos y reuniones, un gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma, y una multi-cancha deportiva para practicar diferentes disciplinas y actividades al aire libre, zona de bbq , salón de negocios, Sector muy residencial y de alta valorización

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$965,3 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.305.102; área 126 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $7,2 millones/m² · 17 inmuebles(+21.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 958 inmuebles(+23.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 17 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por NF VALORES INMOBILIARIOS SAS · vía Fincaraíz