Fincaraíz1 / 24$730M
Occidente, Medellin
Laureles
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 110 m²
- Área privada
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $300.000
- Barrio
- Laureles
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- closet
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- finca cafetera
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parques cercanos
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
¿Buscas un estilo de vida moderno y lleno de comodidades? Descubre este impresionante apartamento de 110 m² ubicado en el exclusivo barrio de Laureles, Medellín. Disfruta de un espacio abierto y luminoso, con 3 amplias habitaciones y 2 prácticos closets y vestier, 2 baños. La cocina integral y la sala-comedor te brindarán el confort que mereces. Relájate en el acogedor balcón y siente la brisa fresca.Este apartamento en unidad cerrada cuenta con ascensor,parqueadero, zona de ropas y un completo gimnasio. Además, está rodeado de centros comerciales y excelentes opciones de transporte público, permitiéndote disfrutar de la comodidad y la conveniencia.Sumérgete en un estilo de vida moderno e innovador en este oasis urbano de Laureles. ¡Contacta ahora y haz tuyo este increíble apartamento!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $758,2 millones
- Rango razonable
- $715 millones – $774,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.892.857; área 110 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+0.7% este inmueble)
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad77/100
77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $800 millones110 m² · 3 hab · Laureles · $7,3 millones/m²
- $650 millones110 m² · 3 hab · Laureles · $5,9 millones/m²
- $580 millones110 m² · 3 hab · Laureles · $5,3 millones/m²
- $750 millones112 m² · 3 hab · Laureles · $6,7 millones/m²
- $772 millones112 m² · 3 hab · Laureles · $6,9 millones/m²
- $772 millones112 m² · 3 hab · Laureles · $6,9 millones/m²
- $780 millones112 m² · 3 hab · Laureles · $7 millones/m²
- $895 millones112 m² · 3 hab · Laureles · $8 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA CONSTRUCASAS SAS · vía Fincaraíz