Volver a resultados
Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$670M

Occidente, Medellin

Estadio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
247 m²
Área privada
247 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$3M
Barrio
Estadio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR ESTADIO Código: 32328 ¡Espacios amplios, excelente ubicación y comodidad en cada rincón! Se vende espectacular apartamento en el barrio El Estadio, una de las zonas más cotizadas de Medellín por su cercanía a todo tipo de servicios, tranquilidad y facilidad de acceso. Este inmueble está ubicado en el piso 2 y ofrece una impresionante área de aproximadamente 247 metros cuadrados, ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida. Cuenta con 3 alcobas amplias, perfectas para descansar y disfrutar de un ambiente cómodo y privado, 2 baños, una moderna cocina integral funcional y bien distribuida, zona de ropas independiente, calentador de gas y conexión a la red de gas, que garantizan una experiencia diaria práctica y confortable. El piso en cerámica brinda frescura y fácil mantenimiento en todos los espacios. El apartamento incluye parqueadero privado, lo que aporta un valor adicional en comodidad y seguridad. Ubicado en estrato 4, este inmueble combina perfectamente lo residencial con la cercanía a puntos clave como supermercados, colegios, universidades, estaciones del metro, zonas deportivas y restaurantes. Ideal para familias que buscan amplitud, ubicación estratégica y un espacio con gran potencial para adaptar a su estilo. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Este apartamento puede ser el hogar que siempre has buscado. (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$808,9 millones
Rango razonable
$770,5 millones – $839,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.274.850; área 247 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 17.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-58.8% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-62% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor76/100

    76/100 — el precio está 17.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad87/100

    87/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz