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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 5

$869M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
110 m²
Área privada
110 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
3
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • bano independiente
  • cerca centro comercial
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • finca cafetera
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • supermercados c comerciales
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Vive el Lujo y la Comodidad en el Corazón de Laureles, Medellín ¿Buscas un apartamento que te ofrezca todo lo que necesitas para vivir cómodamente en una de las zonas más exclusivas de Medellín? Entonces, este es el lugar perfecto para ti. Ubicado en el prestigioso barrio de Laureles, este apartamento de 110 m² cuenta con 3 amplias alcobas que te brindarán el espacio y la privacidad que tanto deseas. Además, se encuentra en el piso número 3 de una unidad cerrada, lo que te garantiza seguridad y tranquilidad. Pero eso no es todo, este inmueble también cuenta con una cocina integral totalmente equipada, una espaciosa sala-comedor y está rodeado de colegios y centros comerciales, brindándote la conveniencia y el estilo de vida que buscas. Imagina despertar cada mañana en un hogar lleno de luz natural, con acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada. ¡Este apartamento en Laureles es la oportunidad que has estado esperando! No dejes pasar esta chance de vivir en el corazón de Medellín, en un entorno seguro, moderno y con todas las comodidades a tu alcance. ¡Contacta a nuestro equipo hoy mismo y descubre cómo puedes hacer de este apartamento tu nuevo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$899 millones
Rango razonable
$750,9 millones – $995,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.172.458; área 110 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+19.9% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+10.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Arrendamientos Mabel Ochoa · vía Fincaraíz