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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 5

$1 mil M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
82 m²
Área privada
73.81 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
14
Precio/m²
$13M
Administración
$665.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

✨ Vive o invierte en uno de los sectores más exclusivos de Medellín ✨ Cesión de derechos en proyecto ubicado en Laureles Entrega estimada: Agosto 2026 Área: 82,9 m² Hermosa vista desde el piso 14 Un apartamento pensado para disfrutar espacios modernos, confort y una ubicación privilegiada ? Apartamento de 3 alcobas ✔️ Alcoba principal con baño y vestier ✔️ Estudio independiente ✔️ Baño familiar ✔️ Balcón en zona social ✔️ Cocina abierta moderna con barra ✔️ Pisos en porcelanato y madera laminada ✔️ Excelente carpintería y acabados Zonas comunes para elevar tu estilo de vida: Piscina climatizada para adultos Coworking dotado Gimnasio dotado Turco Terraza con salas y chimeneas Juegos infantiles Parqueaderos para visitantes Lobby doble altura y portería 24 horas Escríbeme para más información y conocer esta excelente oportunidad en Laureles.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+46.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$712,6 millones
Rango razonable
$669,8 millones – $758,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.690.711; área 82 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 46.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+92.8% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+77.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 46.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó