Volver a resultados
Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
118 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
14
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$9M
Administración
$747.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Exclusivo apartamento ubicado en Laureles, en la Urbanización Laureles del Castillo. Cuenta con 118 m² distribuidos en amplios espacios, 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor con excelente iluminación natural, balcón amplio, moderna cocina abierta, acabados de alta calidad, piso en mármol y puerta de seguridad blindada. Incluye parqueadero doble lineal y cuarto útil. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de uno de los sectores más tradicionales y valorizados de Medellín, con fácil acceso a restaurantes, supermercados, centros comerciales, universidades y vías principales. Ideal para quienes buscan un apartamento amplio, remodelado y listo para habitar.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+35.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$812,1 millones
Rango razonable
$771,6 millones – $921,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.882.309; área 118 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 35.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+41.5% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+30.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 35.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó