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Apartamento en Pasto — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 4

$888M

Pasto

La Colina

Resumen inteligente

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Características

Área
152 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$6M
Barrio
La Colina

Amenidades

  • ascensor
  • colegios universidades
  • duplex
  • parques cercanos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona residencial

Descripción

¡Descubre este espectacular apartamento dúplex en obra gris, ideal para diseñar y personalizar a tu gusto! Ubicado en una excelente zona cerca de colegios y universidades, este inmueble es perfecto para familias o inversionistas que buscan comodidad y alta valorización. Características del inmueble: Dúplex con amplios espacios distribuidos en tres niveles. 3 habitaciones luminosas y versátiles. 3 baños bien distribuidos para mayor funcionalidad. Espaciosa sala y comedor con un diseño que permite optimizar cada rincón. Cocina con área para personalizar según tus necesidades. Área de lavandería independiente. Parqueadero privado para tu vehículo. Bodega adicional para almacenamiento. Terraza privada de 92.2 m², ideal para disfrutar de reuniones sociales, relajarte al aire libre o crear tu propio espacio verde. El edificio cuenta con ascensor, ofreciendo accesibilidad y comodidad para todos los residentes. Su ubicación estratégica asegura cercanía a instituciones educativas, transporte público y una excelente proyección de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conviértelo en el hogar o inversión que siempre soñaste.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$802,9 millones
Rango razonable
$776,8 millones – $846,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.282.564; área 152 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(+30.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor34/100

    34/100 — el precio está 10.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA MILLENIUM SAS · vía Fincaraíz