Fincaraíz1 / 30$650M
Pasto
Palermo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 124 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Palermo
Amenidades
- bano auxiliar
- cocina integral
- colegios universidades
- patio
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Descubra este moderno apartamento en venta, una propiedad que combina a la perfección estilo, confort y funcionalidad. Este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar sofisticado y bien diseñado, caracterizado por sus ambientes luminosos y acabados de primera calidad. El apartamento cuenta con amplios espacios distribuidos de manera eficiente, creando un ambiente acogedor y moderno, permitiendo generar bienestar, además se destaca por su ubicación estrátegica cercana a la zona de colegios y universidades.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $635,4 millones
- Rango razonable
- $522,5 millones – $690,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.124.113; área 124 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(+17.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $779 millones130 m² · 3 hab · Morasurco · $6 millones/m²
- $560 millones112 m² · 3 hab · Morasurco · $5 millones/m²
- $740 millones141 m² · 3 hab · Palermo · $5,2 millones/m²
- $750 millones126 m² · 3 hab · Morasurco · $6 millones/m²
- $530 millones146 m² · 3 hab · El Dorado · $3,6 millones/m²
- $800 millones147 m² · 4 hab · Palermo · $5,4 millones/m²
- $480 millones125 m² · 4 hab · San Ignacio · $3,8 millones/m²
- $590 millones136 m² · 3 hab · Maridiaz · $4,3 millones/m²
Publicado por MAS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz