Fincaraíz1 / 4$530M
Pasto
El Dorado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 146 m²
- Área privada
- 146 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- El Dorado
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- chimenea
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
?✨ ¡EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y VALORIZACIÓN EN EL SECTOR EL DORADO! ✨? ? Descubre el hogar que siempre soñaste en uno de los sectores más exclusivos y apetecidos de la ciudad. ? Se vende espectacular apartamento esquinero de 146 m², con una excelente distribución, amplios espacios y una iluminación natural privilegiada que hará que cada rincón se sienta cálido y acogedor. ☀️✨ ? Características destacadas: ✅ Amplia sala con elegante chimenea ? ✅ Comedor independiente ?️ ✅ Moderna cocina ? ✅ 3 cómodas alcobas ?️ ✅ 3 baños ? ✅ Alcoba principal con jacuzzi privado ?✨ ✅ Cuarto de servicio ✅ Garaje privado ? ✅ Terraza para disfrutar momentos inolvidables ? ✅ Espectacular vista panorámica ? ✅ Apartamento esquinero con excelente iluminación y ventilación natural ☀️?️ ? Ubicación privilegiada en El Dorado: ? Cerca de reconocidos colegios ? Universidades ?️ Centros comerciales ? Entidades financieras ?️ Restaurantes y zonas de interés ? Un inmueble ideal para vivir con comodidad, exclusividad y tranquilidad, o para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor valorización. ? Inversión: $530 millones ✨ Imagina despertar cada mañana con una hermosa vista, disfrutar de espacios amplios y vivir cerca de todo lo que tu familia necesita. ? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo disponibles. ??
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $631,5 millones
- Rango razonable
- $514,2 millones – $733,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.325.081; área 146 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 35%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(-18.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor74/100
74/100 — el precio está 16.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $560 millones112 m² · 3 hab · Morasurco · $5 millones/m²
- $570 millones110 m² · 3 hab · La Colina · $5,2 millones/m²
- $470 millones109 m² · 3 hab · La Colina · $4,3 millones/m²
- $590 millones136 m² · 3 hab · Maridiaz · $4,3 millones/m²
- $540 millones106 m² · 3 hab · Las Cuadras · $5,1 millones/m²
- $500 millones160 m² · 3 hab · Bernal · $3,1 millones/m²
- $380 millones104 m² · 3 hab · San Juan De Dios · $3,7 millones/m²
- $550 millones183 m² · 3 hab · La Colina · $3 millones/m²
Publicado por MARKETING SANTANA · vía Fincaraíz