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Apartamento en Pasto — foto 1Fincaraíz1 / 4
VentaApartamentoEstrato 4

$530M

Pasto

El Dorado

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
146 m²
Área privada
146 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Barrio
El Dorado

Amenidades

  • balcon
  • bano auxiliar
  • chimenea
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • garaje s
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

?✨ ¡EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y VALORIZACIÓN EN EL SECTOR EL DORADO! ✨? ? Descubre el hogar que siempre soñaste en uno de los sectores más exclusivos y apetecidos de la ciudad. ? Se vende espectacular apartamento esquinero de 146 m², con una excelente distribución, amplios espacios y una iluminación natural privilegiada que hará que cada rincón se sienta cálido y acogedor. ☀️✨ ? Características destacadas: ✅ Amplia sala con elegante chimenea ? ✅ Comedor independiente ?️ ✅ Moderna cocina ? ✅ 3 cómodas alcobas ?️ ✅ 3 baños ? ✅ Alcoba principal con jacuzzi privado ?✨ ✅ Cuarto de servicio ✅ Garaje privado ? ✅ Terraza para disfrutar momentos inolvidables ? ✅ Espectacular vista panorámica ? ✅ Apartamento esquinero con excelente iluminación y ventilación natural ☀️?️ ? Ubicación privilegiada en El Dorado: ? Cerca de reconocidos colegios ? Universidades ?️ Centros comerciales ? Entidades financieras ?️ Restaurantes y zonas de interés ? Un inmueble ideal para vivir con comodidad, exclusividad y tranquilidad, o para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor valorización. ? Inversión: $530 millones ✨ Imagina despertar cada mañana con una hermosa vista, disfrutar de espacios amplios y vivir cerca de todo lo que tu familia necesita. ? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo disponibles. ??

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$631,5 millones
Rango razonable
$514,2 millones – $733,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.325.081; área 146 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 35%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 16.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(-18.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor74/100

    74/100 — el precio está 16.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por MARKETING SANTANA · vía Fincaraíz