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Apartamento en Pasto — foto 1Fincaraíz1 / 28
VentaApartamentoEstrato 4

$480M

Pasto

San Ignacio

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
125 m²
Área privada
125 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Barrio
San Ignacio

Amenidades

  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano compartido
  • bombas de gasolina
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor
  • comodas vias de acceso
  • estudio
  • parques cercanos
  • patio
  • piso en baldosa marmol
  • piso en madera
  • restaurantes
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia

Descripción

¡Oportunidad única! Amplio apartamento con potencial de ampliación en ubicación estratégica Te presentamos este espectacular apartamento en venta, ideal para familias numerosas o inversionistas que buscan una propiedad con gran proyección. Ubicado sobre vía principal, este inmueble combina comodidad, funcionalidad y un gran potencial de valorización. Características del inmueble: 4 habitaciones espaciosas con excelente iluminación natural. 2 baños completos, funcionales y bien distribuidos. Sala y comedor independientes, con ambiente acogedor y excelente ventilación. Balcón privado que ofrece una vista agradable y entrada de luz natural. Terraza amplia, ideal para zona social, jardín o futuras adecuaciones. Zona de lavandería cubierta, práctica y bien ventilada. Acabados e incrustaciones en madera, que aportan calidez y elegancia a los espacios. Ubicación privilegiada sobre vía principal, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Proyección para construir hacia arriba, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión a mediano plazo. Este apartamento no solo destaca por su amplitud y diseño, sino también por las posibilidades que ofrece para crecimiento y desarrollo futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles. ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-25.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$642,3 millones
Rango razonable
$604,3 millones – $692,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.138.079; área 125 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 25.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(-14.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor88/100

    88/100 — el precio está 25.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por J y A Inmobiliaria · vía Fincaraíz