$260M

Pasto

Jerusalem

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Características

Área: 65 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 3
Precio/m²: $4M
Barrio: Jerusalem

Amenidades

balcon
bano auxiliar
terraza
trans publico cercano
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

Descubra un apartamento moderno y funcional, perfectamente diseñado para un estilo de vida contemporáneo. Esta propiedad en venta es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar con un diseño que prioriza el confort y la luminosidad. Esta es una oportunidad destacada para adquirir un espacio lleno de estilo y funcionalidad. Cada uno de sus acabados crea un ambiente acogedor y estéticamente agradable en cada rincón. Además, este apartamento se distingue por su ventilación natural, garantizando frescura y bienestar. La cuidada selección de materiales y el diseño de la cocina integral reflejan un gusto por lo moderno y lo funcional. Este hogar es la opción perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente relación calidad-precio.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $261,6 millones
Rango razonable: $245,7 millones – $271,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.024.621; área 65 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(-10.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$270 millones66 m² · 3 hab · La Colina · $4,1 millones/m²
$220 millones62 m² · 3 hab · Ur. Mijitayo · $3,5 millones/m²
$270 millones70 m² · 3 hab · Pasto · $3,9 millones/m²
$230 millones55.85 m² · 3 hab · Ub. Agualongo · $4,1 millones/m²
$170 millones75 m² · 3 hab · Torres Del Cielo 2 · $2,3 millones/m²
$285 millones72 m² · 2 hab · San Juan De Pasto · $4 millones/m²
$240 millones55 m² · 2 hab · Santiago · $4,4 millones/m²
$290 millones63 m² · 3 hab · Cr. Prado Verde · $4,6 millones/m²

Publicado por MAS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz