Fincaraíz1 / 20$440M
Rionegro
Santa Ana
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 73 m²
- Área privada
- 73 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $280.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- auditorio
- balcon
- bano independiente
- canchas deportivas
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- cochera
- cocineta
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- en zona comercial
- en zona residencial
- estudio
- finca cafetera
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- panoramica 360
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
Disfruta de los beneficios de vivir en una unidad cerrada, rodeado de áreas verdes y a pasos de los principales colegios de la zona. Sumérgete en un estilo de vida inigualable, donde la conveniencia y la seguridad se unen a la perfección.Con amplios espacios y una distribución funcional, este apartamento está diseñado para brindar máximo confort a ti y a tu familia. Imagina relajarte en la comodidad de tu hogar, mientras disfrutas de la privilegiada ubicación y las excelentes vías de acceso.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $502,5 millones
- Rango razonable
- $455,7 millones – $533,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.883.929; área 73 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(-15.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $570 millones76 m² · 3 hab · Santa Ana · $7,5 millones/m²
- $485 millones77 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,3 millones/m²
- $550 millones77 m² · 3 hab · Santa Ana · $7,1 millones/m²
- $570 millones78 m² · 3 hab · Santa Ana · $7,3 millones/m²
- $570 millones78 m² · 3 hab · Santa Ana · $7,3 millones/m²
- $480 millones79 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,1 millones/m²
- $480 millones80 m² · 3 hab · Santa Ana · $6 millones/m²
- $530 millones80 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,6 millones/m²
Publicado por Habitamos Propiedad Raíz · vía Fincaraíz