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Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 5

$570M

Rionegro

Santa Ana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

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Características

Área
78 m²
Área privada
78 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Administración
$380.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • alarma
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahias de parqueo
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • banos comunales
  • cableado de red
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cancha de squash
  • canchas deportivas
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina equipada
  • colegios universidades
  • con casa club
  • cubierto
  • comodas vias de acceso
  • despensa
  • deteccion de humo
  • disponibilidad wifi
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero interno
  • parqueadero subterraneo
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • senderos ecologicos
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • zona campestre
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Hermoso apartamento con balcón en urbanización campestre con zonas comunes muy completas en Rionegro Predial $1’800.000

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$563,6 millones
Rango razonable
$535,3 millones – $600,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.225.275; área 78 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(+2.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BROKER · vía Fincaraíz