Volver a resultados
Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz
VentaApartamentoEstrato 5

$630M

Rionegro

Santa Ana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
76 m²
Área privada
76 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
13
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • balcon
  • cocina integral
  • estudio
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • salon social
  • porteria 24h
  • zona infantil
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

Se vende apartamento en Rionegro, Sector Ojo de Agua El inmueble cuenta con tres habitaciones, dos de ellas con clóset, la principal con baño privado y vestier, cocina integral, zona de ropas, amplia sala comedor, espacio para estudio, baño social y balcón con hermosa vista a reserva natural. Unidad con múltiples zonas comunes.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$549,1 millones
Rango razonable
$521,6 millones – $559 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.225.275; área 76 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(+16.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor28/100

    28/100 — el precio está 14.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BROKER · vía Fincaraíz