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Apartamento en Sabaneta — foto 1Fincaraíz1 / 25
VentaApartamentoEstrato 4

$550M

Sabaneta

San Remo

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
80 m²
Área privada
80 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$7M
Administración
$487.000
Barrio
San Remo

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Venta de apartamento con una vista hermosa en Sabaneta sector San Remo, cuenta con un área de 80mts. 3 habitaciones, vestier, 2 closets, 2 baños, estudio o se puede cerrar como 4ta. Habitación, sala, comedor, cocina integral, balcón, zona de ropas. 1 parqueadero, cuarto útil. La unidad cuenta con excelentes zonas comunes: Piscina climatizadas para adultos y niños, cancha múltiple, salón social, gym, zona bbq, parque para niños, zona pet, portería 24/7. Cerca de transporte público, supermercados, Hospital de sabaneta, iglesia, pasa el integrado del metro en frente de la unidad. Es uno de los sectores más tranquilos de sabaneta Escríbenos y agenda tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$573,3 millones
Rango razonable
$541,4 millones – $598 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.166.689; área 80 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Sabanetamediana $7,3 millones/m² · 20 inmuebles(-6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 4.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por WEHOUSINN.COM · vía Fincaraíz