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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 23
VentaApartamentoEstrato 5

$830M

Santa-Marta

Bavaria

Resumen inteligente

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Características

Área
129 m²
Área privada
122 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$827.000
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • zona infantil
  • area urbana

Descripción

¡Disfruta vivir es este moderno apartamento disponible en venta dentro de un club house! El apartamento tiene una vista hermosa, por su ubicación y altura es una excelente opción para vivir. Consta de tres habitaciones, cada una con baño privado, sala de estar, hall de alcobas, cocina integral, sala-comedor, zona de labores, balcón y parqueadero doble. Se encuentra ubicado en el sector el mayor a ocho minutos del Centro histórico y a diez minutos de las hermosas playas de la ciudad y a escasos metros del centro comercial Ocean Malll entre otros sitios de interés. Dotado de toda clase de amenidades como cancha de tenis, de fútbol 5, zona BBQ, áreas de juegos infantiles, zonas verdes, sala de cine y gimnasio. Ideal para que tu familia pueda disfrutar en un mismo lugar, de todas las diversiones y comodidades de un club social. !No esperes más para vivir cómodo y central!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+35.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$610,6 millones
Rango razonable
$592 millones – $658,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.733.040; área 129 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 35.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+28.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 35.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SANTA MARTA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz