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Apartamento en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaApartamentoEstrato 6

$820M

Santa-Marta

Bavaria

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Características

Área
155 m²
Área privada
155 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Bavaria

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • hall de alcobas
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Se vende o arrienda espectacular apartamento de 155 m² completamente con distribución de lujo. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias y cinco baños completos que incluyen baño social, baño auxiliar y baños privados en cada habitación. El apartamento dispone de sala comedor espaciosa, baño social para visitas, cocina integral completamente equipada, zona de labores, cuarto de servicio con baño completo y balcón con vista panorámica. La habitación principal tipo suite tiene closet amplio y baño completo privado. La segunda habitación cuenta con closet espacioso y baño completo privado. La tercera habitación dispone de closet y baño completo privado, brindando máxima privacidad y comodidad a todos los ocupantes. El apartamento incluye dos parqueaderos privados. El edificio ofrece amenidades con salón social para eventos y piscina para disfrutar. Ideal para familias ejecutivas, profesionales o expatriados que buscan propiedad de alto nivel con máximo confort y comodidad inmediata. El lujo de contar con cinco baños completos es excepcional y representa un valor agregado único en apartamento en venta.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$727 millones
Rango razonable
$711,3 millones – $877,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.690.491; área 155 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(+5.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor31/100

    31/100 — el precio está 12.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad51/100

    51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz