Volver a resultados
Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,9 mil M

Suba, Bogota

Niza Suba

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
250 m²
Área privada
250 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
6
Antigüedad
11 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Niza Suba

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Este espectacular apartamento de 250 m² ofrece un refugio de paz único, donde la amplitud y la conexión con la naturaleza se encuentran en cada rincón, gracias a sus terrazas y balcones, y a una vista privilegiada rodeada de pinos. Pensado para el máximo confort y privacidad, el hogar cuenta con tres amplias habitaciones con baño privado —la principal, con un walk-in closet , además de una acogedora sala con chimenea a gas, un estudio ideal para el trabajo en casa y tres parqueaderos privados y depósito. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida tipo club, con seguridad 24/7, que incluye acceso a piscina, sauna, gimnasio y un salón al aire libre con BBQ y chimeneas para disfrutar de la panorámica de la ciudad. Su ubicación estratégica cerca de la Av. Boyacá y la Av. Suba garantiza una conectividad excepcional, situándote a pocos minutos de centros comerciales de primer nivel, como el Centro Comercial Parque La Colina, y de colegios de gran prestigio, como el Helvetia o el Montessori.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 mil millones
Rango razonable
$1,7 mil millones – $2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.199.133; área 250 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+17.8% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+7.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó