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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Suba, Bogota

Suba Naranjos

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Características

Área
192 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
6
Antigüedad
18 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Suba Naranjos

Descripción

Este apartamento lo tiene todo! para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad y espacios amplios. Ubicado en Cerros de Niza, westá rodeado por 92m2 de terrazas con vista a árboles y que permite una excelente luminación natural. Tiene una excelente distribución, zona social amplia con chimenea y salida principal a la terraza, comedor independiente, cocina cerrada con zona de ropas. Tres habitaciones cada una con baño privado y aparte un baño social. Tres garajes independientes y depósito. El conjunto es de pocos apartamentos, cada torre tiene su salón social y loby, ofrece también gimnasio, jardines, parque infantil, planta eléctrica y vigilancia permanente.Agenda tu visita a tu nuevo hogar! Este apartamento lo tiene todo! para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad y espacios amplios. Ubicado en Cerros de Niza, westá rodeado por 92m2 de terrazas con vista a árboles y que permite una excelente luminación natural. Tiene una excelente distribución, zona social amplia con chimenea y salida principal a la terraza, comedor independiente, cocina cerrada con zona de ropas. Tres habitaciones cada una con baño privado y aparte un baño social. Tres garajes independientes y depósito. El conjunto es de pocos apartamentos, cada torre tiene su salón social y loby, ofrece también gimnasio, jardines, parque infantil, planta eléctrica y vigilancia permanente. Agenda tu visita a tu nuevo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.323.882; área 192 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+21.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+10.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó