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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Suba, Bogota

Altos De Suba

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Características

Área
179 m²
Área privada
179 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
3
Estrato
6
Antigüedad
10 años
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
Altos De Suba

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • electrodomesticos

Descripción

WASI 9810FR957, apartamento de lujo, cuenta con un área total de 179 metros cuadrados, distribuidos en una amplia área construida ,3 alcobas amplias , 3 baños completos amplios ,cuenta con 3 lugares de parqueo , segundo piso, dentro de conjunto residencial, exterior,luminación natural en la mañana y en la tarde, balcón privado con vista panorámica.Torres de Ladera. ubicado en la localidad de Suba (noroccidente de Bogotá).Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida activo y saludable, ya que cuenta con acceso a zonas verdes ,deportivas amplias ,con una cancha de fútbol y una cancha de squash. Además, el edificio ofrece servicios de gimnasio.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.145.833; área 179 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+2.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-6.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad80/100

    80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó