Volver a resultados
Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 4

$990M

Suba, Bogota

Mazuren

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
150 m²
Área privada
137.99 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
4
Antigüedad
18 años
Precio/m²
$7M
Administración
$774.000
Barrio
Mazuren

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Bello y sofisticado apto para venta en conjunto cerrado con zonas verdes, piscina juegos para niños, parques, cancha múltiple, ubicado en el barrio Mazuren cerca a importantes ejes viales, autopista norte, cll 153, av villas y al c.cial Mazuren y parque colina. El apto consta de: hall de entrada, cocina integral a gas con zona de lavandería y cbs, amplia sala con chimenea y balcón, comedor independiente con balcón, amplio estudio, hall de alcobas, baño social, family room o segundo estudio, 3 habitaciones la principal con Vestier, baño y balcón, 2 habitaciones auxiliares, 1 baño de alcobas. 2 garajes independientes cubiertos, 1 deposito, vista exterior e iluminación natural.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$956,6 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.783.100; área 150 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+2.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-6.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó