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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 4

$480M

Suba, Bogota

Mazuren

Resumen inteligente

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Características

Área
88 m²
Área privada
93 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
34 años
Precio/m²
$5M
Administración
$330.000
Barrio
Mazuren

Amenidades

  • parqueaderos
  • hospitales
  • luz natural por la manana
  • parques
  • tiendas de barrio
  • supermercados
  • jardines y colegios
  • gimnasio
  • centros comerciales
  • transporte publico

Descripción

Descubra la oportunidad de transformar este espacioso apartamento en el hogar de sus sueños, ubicado estratégicamente en un sector residencial privilegiado de Mazurén. A pocos pasos, encontrará el vibrante centro comercial de Mazurén, que ofrece una diversa gama de restaurantes, peluquerías, tiendas y una notaría, además de acceso inmediato a Transmilenio. cerca encontrará también el centro comercial cedritos y parque colina. La conveniencia es primordial, con almacenes como Olímpica, Dolar City y tiendas Ara a su alcance, simplificando su día a día. La zona se distingue por sus excelentes vías de acceso y un eficiente servicio de transporte público, garantizando una conectividad inmejorable. En las cercanías, encontrará iglesias, parques, gimnasios y el reconocido Centro Comercial Parque La Colina, enriqueciendo su estilo de vida. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida en un entorno consolidado. El apartamento cuenta con una sala comedor con chimenea, tres amplias habitaciones (la principal con baño privado), un baño adicional para las habitaciones, una cocina cerrada con zona de lavandería, y cuarto y baño de servicio. Este diseño se presta idealmente para una remodelación, permitiéndole crear un espacio moderno y personalizado que refleje su estilo y necesidades. Imagine las posibilidades de transformar cada rincón en un ambiente contemporáneo y funcional, maximizando el potencial de este amplio apartamento.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$556,1 millones
Rango razonable
$504,3 millones – $579,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.318.946; área 88 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(-15.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-22.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor71/100

    71/100 — el precio está 13.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad85/100

    85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó