Volver a resultados
Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 13
VentaApartamentoEstrato 5

$495M

Suba, Bogota

Puente Largo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
76 m²
Área privada
76 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Antigüedad
36 años
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
Puente Largo

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Amplio apartamento exterior de 76 m² con excelente iluminación natural. Consta de 3 alcobas, siendo la principal con baño privado y closet. Cuenta con sala-comedor que incluye chimenea, cocina integral a gas, 2 baños completos, zona de lavandería, calentador a gas, 1 parqueadero y 1 depósito. El edificio dispone de ascensor y terraza. ¡Una oportunidad inmejorable!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$472,8 millones
Rango razonable
$407,9 millones – $497,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.221.306; área 76 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó