Volver a resultados
Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 13
VentaApartamentoEstrato 4

$320M

Suba, Bogota

Mirandela

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
70 m²
Área privada
66 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Antigüedad
33 años
Precio/m²
$5M
Administración
$286.000
Barrio
Mirandela

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA - CONJUNTO MIRANDELA 10 Código. uno cero cero dos cero cero uno cuatro . Apartamento de 70 m², ubicado en el 4 piso (con acceso por escaleras), con vista interior y gran iluminación natural. Cuenta con: 3 habitaciones (con closets), 1 baño completo, sala-comedor, cocina integral y zona de lavandería. Parqueadero propio descubierto. El conjunto residencial ofrece vigilancia privada las 24 horas, salón social, zona BBQ y parque infantil, brindando comodidad y seguridad para toda la familia. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a importantes vías, zonas comerciales, servicios y alternativas de transporte. El inmueble cuenta actualmente con hipoteca. Se reciben créditos de todos los bancos, facilitando el proceso de financiación para el comprador. Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento con gran potencial y adecuarlo según sus necesidades. Contáctenos ahora y agende su visita para conocerlo. T3

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$346,9 millones
Rango razonable
$305,2 millones – $370,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.955.184; área 70 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(-29.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-35.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad80/100

    80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó