Fincaraíz1 / 17$200M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $100.000
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- cerca centro comercial
- closet
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- area urbana
Descripción
Atos Inmobiliaria vende apartamento en el sector La Esperanza de la ciudad de Tunja. Cuenta con sala comedor, cocina semi integral, zona de ropas, tres habitaciones, un baño y parqueadero para mayor comodidad. Ubicado en un sector de fácil acceso y con excelente precio. No esperes más, contáctanos y agenda tu cita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $223,9 millones
- Rango razonable
- $222,4 millones – $233,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.927.531; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-16.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $165 millones52 m² · 3 hab · Tunja · $3,2 millones/m²
- $225 millones56 m² · 3 hab · Manzanares · $4 millones/m²
- $250 millones58 m² · 3 hab · Tunja · $4,3 millones/m²
- $210 millones54 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $240 millones61 m² · 3 hab · Los Patriotas · $3,9 millones/m²
- $247 millones63 m² · 3 hab · Ve. La Colorada · $3,9 millones/m²
- $250 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $260 millones50 m² · 3 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz