Fincaraíz1 / 29$340M
Tunja
Unicentro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 69 m²
- Área privada
- 69 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Unicentro
Descripción
Atos Inmobiliaria te Presenta Apartamento en el Norte de Tunja Atos Inmobiliaria te ofrece un excelente apartamento en el norte de la ciudad de Tunja, cerca del centro comercial Unicentro, en un conjunto cerrado. Este apartamento consta de: Sala comedor Cocina integral Tres alcobas Tres baños Estudio Zona de ropas Chimenea Parqueadero Disfruta de un entorno seguro y todas las comodidades que este hermoso apartamento tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $350,4 millones
- Rango razonable
- $319,2 millones – $370,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.078.125; área 69 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+17.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $430 millones80 m² · 3 hab · Tunja · $5,4 millones/m²
- $330 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
- $310 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $270 millones78 m² · 3 hab · El Dorado · $3,5 millones/m²
- $430 millones79 m² · 3 hab · Los Rosales · $5,4 millones/m²
- $380 millones76 m² · 4 hab · Tunja · $5 millones/m²
- $290 millones54 m² · 3 hab · Tunja · $5,4 millones/m²
- $270 millones68 m² · 3 hab · Tunja · $4 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz