Fincaraíz1 / 16$640M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 164 m²
- Área privada
- 164 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- chimenea
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
?Imagina despertar cada día en un espacio donde la elegancia es parte de tu rutina. Este apartamento de 146 m² te envuelve con acabados premium, ambientes amplios y una atmósfera que refleja éxito, calma y distinción. No es solo un hogar, es una experiencia de alto nivel. Zona Casa del Gobernador, Tunja. Área. 146M2 3 habitaciones 4 baños Estudio Sala comedor con balcón, excelente vista Cocina integral con barra tipo americana Parqueadero cubierto y depósito ($640.000.000)
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $703,9 millones
- Rango razonable
- $686,6 millones – $749,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.292.296; área 164 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-6.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $550 millones126 m² · 3 hab · Mesopotamia · $4,4 millones/m²
- $620 millones149 m² · 3 hab · Tunja · $4,2 millones/m²
- $519 millones123 m² · 4 hab · Las Quintas · $4,2 millones/m²
- $495 millones118 m² · 3 hab · Tunja · $4,2 millones/m²
- $530 millones116 m² · 3 hab · Mesopotamia · $4,6 millones/m²
- $530 millones116 m² · 3 hab · Tunja · $4,6 millones/m²
- $550 millones167 m² · 4 hab · Mesopotamia · $3,3 millones/m²
- $550 millones120 m² · 4 hab · Mesopotamia · $4,6 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA 2 MIL · vía Fincaraíz