$290M

Villavicencio

Bosques De Rosa Blanca

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 104 m²
Área privada: 104 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 2
Estrato: 4
Piso: 2
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $3M
Barrio: Bosques De Rosa Blanca

Amenidades

ascensor
balcon
barra estilo americano
circuito cerrado de tv
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
en conjunto cerrado
garaje s
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
salon social
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona industrial
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Oportunidad Única! Hermoso Apartamento en Conjunto Cerrado Ubicación: Segundo piso, estrato 4 Características: • 3 Habitaciones: Amplias y luminosas • 3 Baños: Modernos y funcionales • Conjunto Cerrado: Seguridad y tranquilidad garantizada • Piscina: Perfecta para disfrutar en familia • Parque Infantil: Ideal para los más pequeños Detalles adicionales: • Estrato 4: Comodidades y servicios de alta calidad • Excelentes vías de acceso y cercanía a servicios esenciales Precio competitivo y condiciones flexibles ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en el mejor lugar! Contáctanos para más información y agendar una visita.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-28.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $404,6 millones
Rango razonable: $386,6 millones – $407,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.890.097; área 104 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 28.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-28.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor92/100
92/100 — el precio está 28.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad81/100
81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$350 millones100 m² · 3 hab · Bosques De Rosa Blanca · $3,5 millones/m²
$358 millones92 m² · 3 hab · Canaguay Parque Residencial · $3,9 millones/m²
$390 millones90 m² · 3 hab · Cr Canaguay Hd Rosablanca · $4,3 millones/m²
$340 millones87 m² · 3 hab · Cr Los Cambulos Et I · $3,9 millones/m²
$360 millones95 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,8 millones/m²
$358 millones91 m² · 3 hab · Quintas De Morelia · $3,9 millones/m²
$270 millones90 m² · 3 hab · Comuna 1 · $3 millones/m²
$350 millones90 m² · 3 hab · Villavicencio · $3,9 millones/m²

Publicado por Baru Inmobiliarias · vía Fincaraíz