$358M

Villavicencio

Canaguay Parque Residencial

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Características

Área: 92 m²
Área privada: 91 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 5
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $4M
Barrio: Canaguay Parque Residencial

Amenidades

ascensor
balcon
bano auxiliar
cocina integral
colegios universidades
deposito bodega
en conjunto cerrado
garaje s
hall de alcobas
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
salon social
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Sala, Comedor, 3 Baños, Estar, 3 Habitaciones, Cocina, Patio Interior, 3 Balcones, Garaje, Deposito Excelente oportunidad para adquirir este Apartamento ubicado en Villavicencio - meta. Ideal para inversión o uso propio, ofreciendo espacios adaptables a sus necesidades. Necesitas préstamo !!Nuestras entidades Bancarias te lo concederán¡¡ Pregúntanos te ayudamos con todo el trámite "Fácil y Seguro" Si te llamo la atención: Contáctanos uno de nuestros asesores amablemente te atenderá y guiara en tu compra **Rápido y fácil**

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.2% vs. lo esperado

Precio esperado: $358,7 millones
Rango razonable: $331 millones – $368,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.898.467; área 92 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(+0.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.2% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$340 millones87 m² · 3 hab · Cr Los Cambulos Et I · $3,9 millones/m²
$350 millones100 m² · 3 hab · Bosques De Rosa Blanca · $3,5 millones/m²
$358 millones91 m² · 3 hab · Quintas De Morelia · $3,9 millones/m²
$350 millones90 m² · 3 hab · Villavicencio · $3,9 millones/m²
$270 millones90 m² · 3 hab · Comuna 1 · $3 millones/m²
$480 millones114 m² · 3 hab · Cr Canaguay Hd Rosablanca · $4,2 millones/m²
$305 millones84 m² · 3 hab · Marco Antonio Pinilla · $3,6 millones/m²
$400 millones80 m² · 3 hab · Cr Canaguay Hd Rosablanca · $5 millones/m²

Publicado por HABITAR SERVICIOS LTDA · vía Fincaraíz