Fincaraíz1 / 8$350M
Villavicencio
Bosques De Rosa Blanca
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Bosques De Rosa Blanca
Amenidades
- barra estilo americano
- cancha de tennis
- cocina tipo americano
- comedor auxiliar
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- salon social
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubra esta excepcional propiedad que redefine el concepto de hogar, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Disfrute de una impresionante terraza con vistas panorámicas de 360°, el escenario perfecto para momentos inolvidables y atardeceres espectaculares. Esta residencia cuenta con tres amplias alcobas y tres baños elegantemente diseñados, proporcionando privacidad y confort para toda la familia. Sumérjase en un oasis de relajación con su exclusiva zona húmeda y una espectacular piscina equipada con tobogán, garantizando diversión y entretenimiento para todas las edades. Todo esto, a un precio increíble de $350'000.000. No pierda la oportunidad de hacer suya esta joya inmobiliaria.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $389 millones
- Rango razonable
- $347,3 millones – $391,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.890.097; área 100 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-9.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $358 millones92 m² · 3 hab · Canaguay Parque Residencial · $3,9 millones/m²
- $340 millones87 m² · 3 hab · Cr Los Cambulos Et I · $3,9 millones/m²
- $290 millones104 m² · 3 hab · Bosques De Rosa Blanca · $2,8 millones/m²
- $358 millones91 m² · 3 hab · Quintas De Morelia · $3,9 millones/m²
- $350 millones90 m² · 3 hab · Villavicencio · $3,9 millones/m²
- $270 millones90 m² · 3 hab · Comuna 1 · $3 millones/m²
- $305 millones84 m² · 3 hab · Marco Antonio Pinilla · $3,6 millones/m²
- $400 millones80 m² · 3 hab · Cr Canaguay Hd Rosablanca · $5 millones/m²
Publicado por COOPERACION INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz