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Apartamento en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$450M

Villavicencio

Villavicencio

Resumen inteligente

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Características

Área
80 m²
Área privada
80 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Villavicencio

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

✨ Despierta cada mañana con la magia del amanecer llanero ? Vive la experiencia de tener un hogar donde el confort, el lujo y la tranquilidad se unen en un solo lugar. Te presentamos este espectacular apartamento ubicado en el Conjunto Residencial Ocarro, en el exclusivo sector de Hacienda Rosablanca en Villavicencio. ✨ ? Características que enamoran: ✔️ 3 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ Espacio ideal para estudio u oficina ✔️ zona de lavandería ✔️ Cocina integral con acabados de lujo ✔️ Parqueadero privado ✔️ Depósito ✔️ Dos balcones con una vista privilegiada al amanecer del llano ? Además, el conjunto residencial cuenta con increíbles amenidades para disfrutar en familia: ? Zonas húmedas ? Área de BBQ ?️ Gimnasio ? Espacios pensados para tu bienestar y descanso Cada rincón de este apartamento fue diseñado para quienes sueñan con vivir cómodamente, rodeados de exclusividad y una vista simplemente inolvidable. ? Agenda tu visita hoy mismo y descubre el hogar que estabas esperando. ¡Escríbenos ahora!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+21.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$370,8 millones
Rango razonable
$345,6 millones – $389,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.634.615; área 80 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 21.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(+45% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor18/100

    18/100 — el precio está 21.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $310 millones77 m² · 3 hab · Comuna 5 · $4 millones/m²
  • $480 millones75 m² · 3 hab · Villavicencio · $6,4 millones/m²
  • $380 millones86 m² · 3 hab · San Gregorio · $4,4 millones/m²
  • $310 millones88 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,5 millones/m²
  • $315 millones70 m² · 3 hab · Villavicencio · $4,5 millones/m²
  • $444 millones92 m² · 3 hab · Cr Piedemonte Hd Rosablanca · $4,8 millones/m²
  • $310 millones65 m² · 3 hab · Campestre Alto · $4,8 millones/m²
  • $400 millones80 m² · 3 hab · Cr Canaguay Hd Rosablanca · $5 millones/m²

Publicado por Baru Inmobiliarias · vía Fincaraíz