Fincaraíz1 / 20$5M /mes
Bogota
Balcones Del Salitre
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 78 m²
- Área privada
- 41.54 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $58.974
- Barrio
- Balcones Del Salitre
Amenidades
- alcantarillado
- ascensor
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- en zona comercial
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- parques cercanos
- porteria recepcion
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
Apartamento en arriendo ubicado en el exclusivo sector de Ciudad Salitre, una de las zonas residenciales más valorizadas y estratégicas de Bogotá, reconocida por su excelente conectividad, amplias zonas verdes y cercanía a importantes puntos de referencia como el Centro Comercial Salitre Plaza, la Terminal de Transporte. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a entidades financieras, supermercados, instituciones educativas, restaurantes. El inmueble se encuentra dentro de un conjunto residencial que brinda un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con una distribución funcional y cómoda, conformada por sala-comedor con excelente iluminación natural, cocina, cuatro habitaciones, un baño y depósito, además de un parqueadero privado que aporta mayor comodidad y practicidad. Para mayor información, comuníquese con Maritza Suárez al ***o al correo maritza.suarezinmobiliariabogota.com. El equipo de Inmobiliaria Bogotá está comprometida a brindar un excelente servicio. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,7 millones
- Rango razonable
- $4,2 millones – $5,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.943
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.943; área 78 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-31.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,1 millones75 m² · 3 hab · Balcones Del Salitre · $68.000/m²
- $4 millones75 m² · 3 hab · Barrancas Norte · $53.333/m²
- $3,7 millones70 m² · 3 hab · Belalcazar · $52.857/m²
- $4,5 millones80 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $56.250/m²
- $3 millones60 m² · 3 hab · Alhambra · $50.000/m²
- $5,5 millones78 m² · 2 hab · Antiguo Country · $70.513/m²
- $4,9 millones77 m² · 2 hab · Antiguo Country · $63.636/m²
- $4 millones60 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $66.667/m²
Publicado por Inmobiliaria Bogotá S.A.S · vía Fincaraíz