Fincaraíz1 / 28$1,3 mil M
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 251 m²
- Área privada
- 251 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- citofono
- closet
- gimnasio
- piscina
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- tanques de agua
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Codigo: 118384 Descubre la elegancia y comodidad en este exclusivo apartamento de 4 habitaciones y 6 baños, con 251 metros cuadrados de espacio exquisitamente diseñado. Con 3 parqueaderos para tu conveniencia. Disfruta de la privacidad y lujo que este hogar ofrece, con acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada. Todas sus alcobas tienen su propio baño , es un lugar tranquilo , cálido , central , ventilación natural . No dejes pasar esta oportunidad ¡Haz de este lugar tu refugio perfecto en la ciudad!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.336.152; área 251 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+12.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones251 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $5 millones/m²
- $1,5 mil millones251 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $6 millones/m²
- $1,6 mil millones260 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $6,2 millones/m²
- $1,2 mil millones215 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $5,6 millones/m²
- $1,5 mil millones260 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $5,7 millones/m²
- $880 millones236 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3,7 millones/m²
- $950 millones272 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3,5 millones/m²
- $1,4 mil millones275 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $5,1 millones/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz