Fincaraíz1 / 19$360M
Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- cocina integral
- colegios universidades
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento en venta ubicado en el barrio provenza, con un área de 105 m². Cuenta con 4 alcobas con clósets, 3 baños, cocina integral, hall de estudio, zona de ropas. Incluye parqueadero para carro. Excelente ubicación con fácil acceso a comercio, transporte y servicios. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $373,6 millones
- Rango razonable
- $336 millones – $389,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.558.022; área 105 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-23.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $360 millones110 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,3 millones/m²
- $378 millones107 m² · 4 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $380 millones103 m² · 4 hab · Bolivar · $3,7 millones/m²
- $415,2 millones107 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,9 millones/m²
- $430 millones120 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,6 millones/m²
- $320 millones85 m² · 4 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
- $350 millones127 m² · 4 hab · Bucaramanga · $2,8 millones/m²
- $325 millones109 m² · 4 hab · Asturias · $3 millones/m²
Publicado por Casa Urbana Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz