$378M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 107 m²
Área privada: 107 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 18
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $4M
Administración: $50.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

aire lavado
balcon
calentador
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
comedor
comedor auxiliar
control de acceso digital
cuarto de servicio
en zona comercial
en zona residencial
garaje cubierto
hall de alcobas
instalacion de gas
parques cercanos
patio
sobre via principal
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial
zona residencial

Descripción

excelente apartamento piso tercero con muy buena iluminacion con vista a la ciudad cuenta con 3 amplias y comodas habitaciones con sus respectivos closets la principal con su bano completo bien dotado cocina integral una buena terraza para el disfrute social del apto su zona de ropas amplia otro bano auxiliar cuarto de servicio con bano 1 parqueadero privado cubierto demarcado sus 107 metros cuadrados le permiten disfrutar de una agradable estancia sin duda este acogedor apartamento es una gran opcion para establecer su hogar o inversion en la hermosa capital santandereana

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10.2% vs. lo esperado

Precio esperado: $342,9 millones
Rango razonable: $297,2 millones – $386,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.205.111; área 107 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-21.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10.2% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$380 millones103 m² · 4 hab · Bolivar · $3,7 millones/m²
$430 millones120 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,6 millones/m²
$350 millones127 m² · 4 hab · Bucaramanga · $2,8 millones/m²
$320 millones85 m² · 4 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
$320 millones130 m² · 4 hab · Antonia Santos Centro · $2,5 millones/m²
$360 millones105 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,4 millones/m²
$325 millones109 m² · 4 hab · Asturias · $3 millones/m²
$305 millones109.5 m² · 4 hab · Asturias · $2,8 millones/m²

Publicado por Asecasa Inmobiliaria · vía Fincaraíz