Fincaraíz1 / 16$325M
Bucaramanga
Asturias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 109 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Asturias
Amenidades
- cocina integral
- instalacion de gas
Descripción
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este amplio apartamento en Bucaramanga! Con 3 habitaciones, 3 baños completos y una cocina integral, este inmueble de 109m² es perfecto para ti. Disfruta de la terraza interior y de todos los servicios públicos disponibles. Ubicado en un edificio de categoría, este apartamento usado en la tercera planta te espera para que lo hagas tu hogar. ¡Contáctanos ya para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $380,2 millones
- Rango razonable
- $302,8 millones – $393,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.487.667; área 109 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-33.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $305 millones109.5 m² · 4 hab · Asturias · $2,8 millones/m²
- $378 millones107 m² · 4 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $415,2 millones107 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,9 millones/m²
- $380 millones103 m² · 4 hab · Bolivar · $3,7 millones/m²
- $220 millones108 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2 millones/m²
- $430 millones120 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,6 millones/m²
- $420 millones122 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,4 millones/m²
- $350 millones127 m² · 4 hab · Bucaramanga · $2,8 millones/m²
Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz