$640M

Bucaramanga

Cabecera Del Llano

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Características

Área: 201 m²
Área privada: 201 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $3M
Administración: $80.000
Barrio: Cabecera Del Llano

Amenidades

balcon
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
comedor
comedor auxiliar
cuarto de servicio
comodas vias de acceso
en zona residencial
estudio
instalacion de gas
parqueadero interno
parques cercanos
puerta de seguridad
shut de basura
sobre via principal
sobre via secundaria
terraza
trans publico cercano
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

Apartamento Remodelado en Venta ¡Oportunidad Única! Bucaramanga - Cabecera Área: 201 m² Características del apartamento: 4 habitaciones con closets, 3 baños, Habitación de servicio con baño privado, sala-comedor, Cocina integral con acabados de lujo, full equipada, zona de ropas, terraza, Balcón con vista exterior, Estrato 6. Excelente sector. El edificio cuenta con doble puerta de seguridad, garaje cubierto con portón eléctrico. Para más información y agenda tu visita. No dejes pasar esta increíble oportunidad de vivir en un espectacular apartamento, amplio, moderno y bien ubicado.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $757,6 millones
Rango razonable: $613,4 millones – $833,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.768.908; área 201 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 15.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-29.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.5% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$620 millones210 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3 millones/m²
$620 millones201 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3,1 millones/m²
$780 millones204 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3,8 millones/m²
$800 millones186 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $4,3 millones/m²
$550 millones196 m² · 5 hab · Bolarqui · $2,8 millones/m²
$650 millones175 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3,7 millones/m²
$850 millones200 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $4,3 millones/m²
$720 millones175 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,1 millones/m²

Publicado por INMOBRIX S.A.S. · vía Fincaraíz