Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 5

$760M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
99 m²
Área privada
99 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
7
Precio/m²
$8M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

*** - D.C COLOMBIA S.A.S Vende amplio apartamento de 99.4 m² ubicado en el reconocido sector de Manga, en Cartagena, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en un entorno residencial exclusivo de estrato 5. El inmueble cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, patio interior, 2 balcones, depósito y 2 garajes, una distribución ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean espacios adicionales para estudio u oficina. Sus áreas sociales y privadas permiten disfrutar de ambientes luminosos y ventilados, con zonas que pueden adecuarse según las necesidades del comprador. El edificio ofrece un entorno seguro, moderno y con acceso cercano a vías principales, parques, instituciones educativas y servicios esenciales, convirtiéndolo en una opción atractiva para vivir o invertir en uno de los sectores más cotizados de la ciudad. La combinación entre la amplitud del inmueble y la tranquilidad del barrio garantiza una experiencia residencial de alta calidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$729,8 millones
Rango razonable
$656,6 millones – $766 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.371.495; área 99 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-9.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $750 millones110 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,8 millones/m²
  • $850 millones110 m² · 3 hab · Cartagena · $7,7 millones/m²
  • $750 millones100 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,5 millones/m²
  • $630 millones128 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,9 millones/m²
  • $800 millones103 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,8 millones/m²
  • $775 millones107 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
  • $870 millones107 m² · 3 hab · Cartagena · $8,1 millones/m²
  • $650 millones107 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,1 millones/m²

Publicado por D.C COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz