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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 5

$800M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
201 m²
Área privada
210 m²
Habitaciones
4
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • balcon
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • vista panoramica

Descripción

Descubre este espectacular apartamento ubicado en el exclusivo sector de Cartagena de Indias, en una de las zonas más privilegiadas y de alta valorización; donde el confort, la ubicación estratégica y el estilo de vida caribeño se unen en un solo lugar. Cuenta con amplios espacios y una excelente distribución, con 5 habitaciones y 4 baños, esta propiedad está diseñada para quienes buscan espacios cómodos, funcionales y perfectos para compartir en familia o disfrutar con amigos. A pocos pasos de las mejores playas, exclusivos restaurantes, centros comerciales, supermercados y toda la magia turística y cultural que hacen de Bocagrande uno de los sectores más apetecidos de la ciudad. Características que enamoran: 210 m² de área privada, Excelente distribución interior, Sector residencial de alta valorización, Ideal para vivir o invertir; aquí puedes asegurar tu patrimonio en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Cartagena, perfecta tanto para vivienda familiar como para generar rentabilidad. Tu próximo hogar o tu mejor inversión te espera en Bocagrande.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$945,8 millones
Rango razonable
$855,8 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.705.289; área 201 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 15.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-53.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor73/100

    73/100 — el precio está 15.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz