Volver a resultados
Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$2 mil M

Chapinero, Bogota

Bellavista

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
251.98 m²
Área privada
251.98 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
30 años
Precio/m²
$8M
Administración
$3M
Barrio
Bellavista

Descripción

Lindo apto dúplex clasico con vista exterior, al ingresar nos recibe un hall de entrada donde encontramos el estudio con chimenea, el baño social, una amplia sala con chimenea y el comedor que es independiente, La cocina es integral, área de ropas y cuarto y baño de servicio. Bajando unas escaleras se encuentran 4 alcobas la principal con baño con jacuzzi y ducha, dos alcobas comparten baño y una alcoba tiene baño. Se complementa con 4 garajes independientes,

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 mil millones
Rango razonable
$1,7 mil millones – $2,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.209.640; área 251.98 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-5.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+12.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó