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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 5

$1,2 mil M

Chapinero, Bogota

Chico Norte Et. Iii

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Características

Área
196 m²
Área privada
196 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
5
Antigüedad
44 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Chico Norte Et. Iii

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Comodidad y amplitud en Chicó III – Espacios que marcan la diferencia. Descubre este lindo apartamento de 196 m², ubicado en un edificio clásico muy bien conservado, en una de las zonas más prestigiosas del norte de Bogotá. Sus generosos espacios incluyen 4 habitaciones, estudio independiente y una moderna cocina abierta que se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos memorables. Rodeado de parques y en un entorno tranquilo, ofrece el balance perfecto entre naturaleza y ciudad, con acceso inmediato a importantes vías como Av. 19, NQS y Calle 100. Una propiedad pensada para quienes valoran la ubicación, la amplitud y el estilo de vida. Vivir en Chicó III es invertir en bienestar y valorización.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.997.374; área 196 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-26.9% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-13.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó