Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$305M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
78 m²
Área privada
78 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

CÓMODO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR EL DIAMANTE Código: 32654 Se vende cómodo apartamento en el barrio El Diamante, ubicado en un 3 piso, sin ascensor ni parqueadero, con un área aproximada de 78 metros cuadrados, ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en un sector residencial de estrato 3. La propiedad cuenta con 4 alcobas, bien distribuidas y con buena iluminación natural, lo que brinda comodidad y privacidad para cada miembro del hogar. Dispone de 2 baños completos, diseñados para ofrecer practicidad y confort. La cocina integral está equipada con gabinetes modernos y funcionales, perfecta para preparar tus comidas con comodidad. El apartamento también incluye una sala amplia, que se convierte en el espacio central para compartir en familia o recibir visitas. El inmueble cuenta con piso en cerámica, que aporta frescura, fácil mantenimiento y durabilidad. Adicionalmente, dispone de zona de ropas independiente, calentador de gas y conexión a la red de gas domiciliaria, lo que asegura mayor comodidad y eficiencia en el día a día. Este apartamento se encuentra en una zona tranquila y de gran valorización, cercana a colegios, supermercados, parques, transporte público y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. En resumen, esta propiedad destaca por su amplitud, ubicación estratégica y excelente distribución, convirtiéndose en una gran oportunidad de inversión o el hogar perfecto para tu famili

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$346,2 millones
Rango razonable
$253,5 millones – $357,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.438.158; área 78 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-45.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor68/100

    68/100 — el precio está 11.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $380 millones84 m² · 4 hab · San Javier · $4,5 millones/m²
  • $380 millones72 m² · 4 hab · Medellin · $5,3 millones/m²
  • $310 millones69 m² · 4 hab · San Antonio De Prado · $4,5 millones/m²
  • $245 millones89 m² · 4 hab · San Antonio De Prado · $2,8 millones/m²
  • $320 millones96 m² · 4 hab · Los Cerros - El Vergel · $3,3 millones/m²
  • $320 millones73 m² · 4 hab · Robledo · $4,4 millones/m²
  • $370 millones78 m² · 3 hab · Robledo · $4,7 millones/m²
  • $234 millones78 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $3 millones/m²

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz