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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 4

$450M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
160 m²
Área privada
160 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
11
Precio/m²
$3M
Administración
$789.500
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA -SECTOR CENTRO Código: 29856 ¡Tu nuevo hogar te espera en el vibrante barrio CENTRO DE LA CIUDAD! Este encantador apartamento en venta te ofrece una vida urbana llena de comodidades y estilo. Ubicado en el piso N° 11, disfrutarás de vistas panorámicas impresionantes de la ciudad. Con una cocina integral que combina funcionalidad y diseño, y suelos de cerámica que añaden un toque moderno, este apartamento te ofrece un espacio acogedor para llamar hogar. Con un estrato 4, disfrutarás de una excelente calidad de vida a un precio accesible. Con un área generosa de aproximadamente 160 metros, este apartamento cuenta con espacio suficiente para tu familia, con 4 amplias alcobas y 4 baños para tu comodidad y privacidad. Además, cuenta con un parqueadero para tu conveniencia. Disfruta de las comodidades adicionales que ofrece este apartamento, como la zona de ropas y la red de gas, que hacen que tu vida diaria sea más fácil y práctica. Los más pequeños de la familia encontrarán diversión en los juegos infantiles, mientras que tú podrás relajarte y disfrutar de tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el corazón de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este encantador apartamento tiene para ofrecerte.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-22.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$583,7 millones
Rango razonable
$523,6 millones – $601,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.648.247; área 160 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 22.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-60.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor84/100

    84/100 — el precio está 22.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz