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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$560M

Medellin

Prado

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
153 m²
Área privada
153 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Prado

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • closet
  • cocina equipada
  • colegios universidades
  • hall de alcobas
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

¡Apartamento de Ensueño para Estrenar! ¡Viva la vida en un espacio diseñado para ti! Presentamos este apartamento totalmente nuevo y listo para ser estrenado. Ubicado en un lugar ideal, este apartamento ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Características Destacadas: Casa ubicado en un tercer piso sin ascensor con todo para estrenar cuenta con -4 Alcobas Amplias: cada una con closet y espacio acogedor y luminoso para descansar y relajarte . - 4 Baños Modernos: Un baño cabinado con todos los servicios básicos para tu comodidad. - Cocina Integral: Un espacio funcional y práctico para preparar tus comidas favoritas. con horno y extractor - Zona de Ropas amplia con patio grande - Sala comedor con buen espacio e ilminacion - Balcon : con mirador hacia la calle que te ofrece un espacio relajante para disfrutar del aire fresco UBICACION No te pierdas la oportunidad de vivir en este apartammento de ensueño. ¡ACOMPRA ahora y haz de este lugar tu hogar! Contactanos para obtener más información y programar una visita. ademas tiene muy buena ruta de transporte cerca al teatro aguila descalza, a la clinica victoriana a 2 minutos de la av oriental centro de medellin

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-23.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$733,1 millones
Rango razonable
$619,6 millones – $770,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.791.335; área 153 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 23.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-48.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor85/100

    85/100 — el precio está 23.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por COLONIA INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz