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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$445M

Medellin

La Candelaria

Resumen inteligente

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Características

Área
144 m²
Área privada
144 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$3M
Administración
$500.000
Barrio
La Candelaria

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA CANDELARIA Código: 30987 ¡Descubre este amplio y cómodo apartamento en venta en el tradicional barrio La Candelaria! Ubicado en el quinto piso y con un área de aproximadamente 144 m², este hogar ofrece espacios ideales para familias grandes o quienes desean un ambiente generoso y bien distribuido. La propiedad cuenta con una cocina integral que facilita las tareas del hogar, complementada por pisos en cerámica que aportan frescura y fácil mantenimiento. Con cuatro amplias alcobas, cada miembro de la familia tendrá su propio espacio para descansar y disfrutar. El apartamento dispone de tres baños, asegurando comodidad para todos los residentes y visitas. Además, el apartamento cuenta con una sala y comedor independientes, perfectos para reuniones y momentos en familia. Incluye un calentador a gas, red de gas instalada y cámaras de vigilancia, que brindan seguridad y optimización en el consumo de energía. Ubicado en estrato 4, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan espacio y confort en una ubicación céntrica y bien conectada. La Candelaria es un barrio lleno de historia, con acceso a una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público, haciendo de este hogar una excelente opción para disfrutar de lo mejor de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita para descubrir todo lo que este espacioso apartamento tiene para ofrecerte! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$452 millones
Rango razonable
$383,1 millones – $539,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.139.080; área 144 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 35%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-56.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz