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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 3

$365M

Medellin

Prado

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
144 m²
Área privada
144 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
14
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Administración
$505.000
Barrio
Prado

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA CANDELARIA Código: 30658 ¡Venta de amplio apartamento en el barrio Prado Centro! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un apartamento espacioso y bien ubicado en uno de los barrios más tradicionales y céntricos de la ciudad: Prado Centro. Este hermoso inmueble se encuentra en el piso 14, brindándote espectaculares vistas y una atmósfera tranquila, alejada del ruido urbano. El apartamento cuenta con una generosa área de 144 metros cuadrados, distribuidos de manera eficiente en 4 amplias alcobas, perfectas para acomodar cómodamente a toda la familia. Además, dispone de 3 baños completos, asegurando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La cocina integral es un espacio funcional y moderno, ideal para quienes disfrutan de preparar deliciosas comidas en un ambiente cómodo y bien equipado. El apartamento también está dotado de un calentador de gas, garantizando agua caliente de manera eficiente y económica. El área social del inmueble está acompañada de un piso en baldosa, lo que proporciona un ambiente fresco y fácil de limpiar. Asimismo, el apartamento incluye una conveniente zona de ropas y está conectado a la red de gas, lo que asegura servicios eficientes y accesibles para tu día a día. Para mayor comodidad, el apartamento cuenta con un parqueadero privado, un gran valor añadido para quienes tienen vehículo y buscan seguridad. Además, el edificio ofrece excelentes amenid

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$361,8 millones
Rango razonable
$288 millones – $427,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.512.801; área 144 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 38%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-64.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz