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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 6

$880M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
147 m²
Área privada
147 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
4
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$927.000
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • estudio
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol

Descripción

Apartamento remodelado en venta – El Poblado, Patio Bonito Vive en uno de los sectores más exclusivos y tradicionales de El Poblado. Este hermoso apartamento de 147 m² ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y fácil acceso a todos los servicios. Características del apartamento: Área: 147 m² 3 cómodas alcobas Alcoba de servicio con baño 2 baños completos + baño de servicio Cocina integral remodelada Pisos en mármol Excelente distribución e iluminación natural 2 parqueaderos privados Ubicado en 4.º piso (sin ascensor), con escaleras amplias y descansadas, que hacen el acceso mucho más cómodo. Edificio y zonas comunes: Edificio de baja densidad, con solo 2 apartamentos por piso, ofreciendo mayor privacidad y un ambiente tranquilo. Piscina Gimnasio Amplias zonas verdes Pequeño lago que brinda un entorno natural y agradable para disfrutar en familia. Ubicación privilegiada: Ubicado en el reconocido sector Patio Bonito, una de las zonas más apetecidas de El Poblado, con fácil acceso a colegios, universidades, supermercados, centros comerciales, restaurantes, servicios de salud y excelentes rutas de transporte, permitiendo desplazarse cómodamente hacia cualquier punto de la ciudad. Si buscas un apartamento amplio, remodelado, con excelentes acabados, en una unidad residencial completa y en una ubicación estratégica, esta es una oportunidad que

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$906,1 millones
Rango razonable
$878,5 millones – $934 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.164.001; área 147 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-16.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz