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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$750M

Medellin

Los Balsos

Resumen inteligente

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Características

Área
135 m²
Área privada
135 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$500.000
Barrio
Los Balsos

Amenidades

  • balcon
  • cerca centro comercial
  • cocina integral
  • piscina
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

PV - SCC - Apartamento en Venta - Los Balsos, El Poblado. Ubicado en zona exclusiva de El Poblado, con área de 135 m², es piso 2, ideal para quienes buscan confort, amplitud y modernidad. cuenta con sala y comedor independientes, cocina abierta con isla, balcón con vistas agradables y 4 habitaciones. La habitación principal con baño privado y closet, las 3 habitaciones auxiliares con closets. Además 2 baños completos en zona social. El apartamento tiene un amplio espacio para estudio y biblioteca, y se complementa con 2 parqueaderos en línea y cuarto útil. La urbanización cuenta con piscina, salón social y amplias zonas Área: 135 m² 4 habitaciones 3 baños completos Cocina abierta con isla 2 parqueaderos lineales Cuarto útil ¡No pierdas la oportunidad de conocer este hermoso apartamento! Agende tu visita hoy mismo y descubra todo lo que este lugar tiene para ofrecer. verdes, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y seguro.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$832,1 millones
Rango razonable
$809,5 millones – $857,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.164.001; área 135 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-22.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor65/100

    65/100 — el precio está 9.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz