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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 7
VentaApartamentoEstrato 4

$700M

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

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Características

Área
190 m²
Área privada
190 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
8
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Medellin

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • instalacion de gas
  • patio
  • porteria recepcion
  • zona de lavanderia

Descripción

HERMOSOS APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA ORIENTAL Código: 30208 "¡Descubre la vida urbana en su máxima expresión en este espectacular apartamento en el Centro de la Ciudad! Ubicado en el octavo piso, este amplio y luminoso apartamento te ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia en el corazón de la ciudad. Con una generosa superficie de aproximadamente 190 metros cuadrados, este hogar está diseñado para quienes buscan espacio y elegancia. Cuenta con 4 amplias alcobas, ideales para familias numerosas o para aquellos que deseen disponer de habitaciones adicionales para oficina o estudio. Los 3 baños completos están elegantemente acabados y distribuidos para mayor comodidad y privacidad. La cocina integral es un sueño para los amantes de la gastronomía, equipada con modernos electrodomésticos y una distribución funcional que facilita la preparación de tus platos favoritos. El apartamento también cuenta con una zona de ropas independiente y equipada, perfecta para mantener todo en orden. El calentador de gas y la red de gas integrada aseguran que siempre tengas acceso a agua caliente y un sistema de energía eficiente, proporcionando comodidad y ahorro en el consumo diario. Ubicado en un estrato 4, este apartamento ofrece una excelente relación entre calidad de vida y costo, haciendo de él una opción atractiva y accesible. Vivir en el Centro de la Ciudad te pone en el epicentro de toda la acción. Con fácil acceso a una gran vari

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-19.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$873,3 millones
Rango razonable
$802 millones – $977,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.596.148; área 190 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 19.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-48.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor80/100

    80/100 — el precio está 19.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz