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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 23
VentaApartamentoEstrato 5

$850M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
201 m²
Área privada
201 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
7
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • circuito cerrado de tv
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LAURELES Código: 29741 Este apartamento en venta en el prestigioso barrio Laureles ofrece una oportunidad excepcional para vivir en uno de los vecindarios más deseados de la ciudad. Ubicado en el séptimo piso, este hogar te brinda vistas panorámicas y una sensación de privacidad y exclusividad. Con un área de aproximadamente 202 metros cuadrados, este apartamento es espacioso y luminoso, ofreciendo un ambiente amplio y confortable para ti y tu familia. El piso en cerámica añade un toque moderno y fácil de mantener, mientras que el estrato 5 garantiza calidad y comodidad en cada detalle. Con 4 alcobas y 4 baños, este apartamento ofrece una distribución inteligente que maximiza el espacio y la funcionalidad. Cada miembro de la familia podrá disfrutar de su propio espacio privado, mientras que las áreas comunes invitan a la convivencia y al entretenimiento. La zona de ropas y la red de gas son detalles que añaden conveniencia y eficiencia a tu día a día, haciendo que las tareas domésticas sean más fáciles y cómodas. Además, el edificio puede ofrecer otras comodidades como parqueadero, zonas verdes o gimnasio, dependiendo de sus características. En resumen, este apartamento en Laureles es una verdadera joya que combina lujo, comodidad y ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar y disfrutar de todo lo que este exclusivo barrio tiene para ofrecer!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$882,9 millones
Rango razonable
$821,6 millones – $929,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.392.447; área 201 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-35.8% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-40.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 3.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz